Milhares de proprietários que compraram casas nos últimos dois anos estão ansiosos por taxas de juros mais baixas.
Se você está entre eles e é forçado a fazer uma hipoteca com uma taxa de juros de sete ou perto de oito por cento, provavelmente está pensando em refinanciar.
Com as taxas de juros agora em torno de seis e meio por cento e caindo, você deveria refinanciar agora ou esperar até que as taxas caíssem ainda mais?
Corretor de hipoteca Paul Locke Empréstimo McKinley Ele disse que tem estado mais ocupado do que nos últimos dois anos.
“Temos muitos clientes nos ligando para fazer um refinanciamento”, disse ele.
“Quando você passa de uma taxa de cerca de oito por cento para seis e um quarto, você economiza uma quantia significativa de dinheiro.”
Audrey Fuller é proprietária de uma casa que paga uma taxa mais alta e espera refinanciar seu apartamento para reduzir seus pagamentos mensais.
“Eu gostaria de vê-los com menos de cinco anos e voltar a ter menos de cinco anos”, disse ela.
“Seria como economizar US$ 200 por mês”, disse ela.
O que você deve saber antes de refinanciar
Mas se você está pensando em refinanciar, não se esqueça de despesas como taxas de inscrição, avaliação e relatório de crédito.
A empresa financeira Freddie Mac disse que os custos médios de fechamento de um refinanciamento são de cerca de US$ 5.000, enquanto a Investopedia disse que você deve planejar pagar entre dois e seis por cento do valor do empréstimo.
Danielle Hale com Agente imobiliário.com Diz-se também que você deve considerar quanto tempo ficará em casa.
“Quanto mais tempo você mora lá, maior a probabilidade de colher os benefícios dessas economias”, disse ela. “Mas se você planeja se mudar nos próximos anos, pode não fazer sentido refinanciar.”
Ela disse para Use uma calculadora online de hipoteca ou refinanciamento Para ver se o refinanciamento economizará dinheiro.
“Mas é preciso algum equilíbrio”, disse ela. “Ninguém sabe exatamente para onde irão as taxas de hipoteca.”
Finalmente, um corretor independente como Paul Locke pode cotar taxas para vários credores.
Portanto, você deveria refinanciar agora ou esperar até novembro ou dezembro, quando as taxas poderão ser mais baixas?
É um dilema porque há sinais de que a Fed poderá reduzir as taxas de juro até Setembro.
Por sorte, ninguém tem a resposta perfeita.
“Essa é uma boa pergunta”, disse ele, “eu sempre digo para pegar o pássaro na mão. Você pode prever o futuro?”
Dessa forma você não desperdiçará seu dinheiro.
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